2003年，大學(xué)城建設(shè)規(guī)劃中保留貝崗、南亭、北亭和穗石村，其余村莊土地由廣州市政府征收。此征收行為未經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，廣州市政府自行將土地征收化整為零分為39個(gè)地塊，以逃避國(guó)務(wù)院監(jiān)察。其建筑用地征收價(jià)格低于100元人民幣，部分土地更用作商業(yè)地產(chǎn)建筑用地出讓。

名稱	開(kāi)盤(pán)時(shí)間	位置	戶數(shù) / 車位數(shù)	概況	價(jià)位
大學(xué)時(shí)光	2009.12	南區(qū)	725戶,/,253個(gè)	小戶型公寓為主,40年,商業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)	2,1-2,6W,精裝
馨園	2010.05	南區(qū)	208戶,/,371個(gè)	139-254㎡,板樓,一梯一戶,校園景觀	3,2-3,5W,豪裝
星匯文華	2011.06	南區(qū)	822戶,/,822個(gè)	80-200㎡,二期板樓,一梯一戶,南向望江	2,6-3,9W,豪裝
星匯文瀚	2012.06	北區(qū)	800戶,/,1400個(gè)	80-180㎡,板塔結(jié)合,校園景觀,西北望江	2,8-3,8W,毛坯
尚軒,103	2012.08	南區(qū)	103戶,/,307個(gè)	258-267㎡,純板樓,一梯一戶,校園景觀	3,4-3,8W,豪裝
大學(xué)小筑	2012.10	南區(qū)	291戶,/,686個(gè)	180-340㎡,純板樓,一梯一戶,東南西南望江	2,4-3,5W,豪裝
星匯文宇	2012.12	南區(qū)	650戶,/,1200個(gè)	80-180㎡,板塔結(jié)合,校園景觀,二線江景	2,4-2,9W,毛坯
DN0101等	尚未開(kāi)發(fā)	北區(qū)	DN0101,DN0102和DN0201緊密相連,與星匯文瀚地塊面積相當(dāng)
DN0202	尚未開(kāi)發(fā)	北區(qū)	國(guó)土局,要求該地塊需整體確權(quán),不得分割銷售,即建成后將只租不售